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パネルの組立というシンプルな工法によるシンプルな建て方が基本となるわけですが、それぞれのパーツをつなぐ金具が大切な強度の要になるので、建築中であればその点のチェックは忘れてはなりません。
契約前に、建て方や建築現場をよく見ながら、丁寧な建て方をしているかどうかを確認する必要があります。
なお、別名「ツーバラ法」ともいわれていることも留意してください。
完成した物件であれば、仕様書や建築確認の図面等でチェックできます。
2×4工法で注意すべき点。
大手業者やハウスメーカーの分譲住宅の工法はほとんどが「軽量鉄骨プレハブエ法」です。
これはプレハブメーカーと設計施工から販売に至るまで業者が直結していることが多いことにも要因がありますが、工場生産の部分が多いのでコストダウンできる。
工程の短縮化ができるといった点から、最近はこの工法を進んで採用する工務店が多くなっていることもあげられます。
デザイン面でも機能面でも優秀でバリエーションも豊富なのですが、木の香りを望む人は、在来工法による日本古来の家の形にこだわるようで、そのためにプレハブエ法の施行数は、日本全体の新築戸数の3割を超えることができません。
それでも、昔の木造住宅ならいざ知らず、材料の質が著しく低下している現在の在来工法に比べると、軽量鉄骨は優れた点が多くあります。
たとえば、阪神大震災でもプレハブ型の建物の方が従来工法のものより倒壊が少なかったということから分かるように、明らかに構造体では強固であり、将来ひずみが生じる可能性も低いの「安全な家」という点から言うならば、研究が進んでいるプレハブ型の建物は、耐震性、耐火性、快適性、防音、断熱という面からみても、住まいとしては良好な面が多く、しかも大変機能的です。
ハウスメーカーは軽量鉄骨が多い一部の大手のデベロッパーでは、輸入住宅を大量供給して人気を集めています。
これは輸入資材を用いるので国産の住宅に比べて断熱性や気密性に優れている上、合理的な間取りやグレード感が高いということで若い世代を中心に需要があるようです。
海外旅行をした人ならば、外国特有の家を見て「あんな家に住んだらいいな」と考える人も多いでしょう。
それを実現させようとのアイデアです。
ただ、輸入住宅が必ずしも住みやすいという保証輸入住宅は、資材を輸入し、設計デザインからインテリア・エクステリアまで欧米型にしているのがほとんどですが、最近は日本製のものと混合している業者もあるようです。
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